餐厅装配式室内装修改造

虽然我国相比日本、欧洲等国家和地区，装配式建筑、装配化装修以及相应的建造体系起步较晚，但随着政策不断明晰，一些地区和企业正在积极探索并受到市场认可。2017年10月开始，北京市要求**投资公益性项目和大型公共建筑等***执行绿色建筑二星级及以上标准，推动重大项目开展高标准绿色建筑建设。目前，由北京市保障房中心投资建设的公租房项目已基本采用装配化装修技术，其中已竣工的达4万套以上。据测算，通过新技术、新材料、新工艺推广应用，平均每套房可减少二次装修建筑垃圾两吨以上，缩减内装工期约50%。2018年10月1日，北京市地方标准——《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》正式实施，从公租房推广到普通商品房项目。装配式只需选择心仪的饰面替换即可，不影响业主的正常生活。餐厅装配式室内装修改造

装配式装修相对传统装修来讲更加环保。由于装配式装修分为工厂生产和现场安装两个部分，工厂生产必然符合国家环保要求，现场安装全部采用干法施工不会造成二次污染。并且，装配式装修全部采用环保材料，供应商可以做到零甲醛，更加环保。由于装配式装修全部采用干法安装，后期需要维修时更换部件十分方便，管线与结构分离的设计方式使得后期管线维修更换不会破坏主体结构。因此，装配式装修的后期维护成本更低。装配式装修推广主要开始于2017年，根据住建部统计，2018年新开工装配式装修建筑面积近700万平米，市场规模140亿元，2019年新开工面积为4529万平米，同比增长548%，市场规模906亿元。餐厅装配式室内装修改造打造室内的绿水青山，装配式装修掀起房地产绿色突破!

根据国家统计局的数据，当前建筑行业农民工从业人数在逐步下降，农民工平均收入上升较快，农民工老龄化趋势明显，人口红利正在逐渐消失。具体来看：一是愿意从事传统建筑业的农民工人数日益减少；二是建筑业农民工月收入不断上涨；三是农民工老龄化问题日益严重。但从全国高校毕业生人数来看，2011年以来，每年普通本专科高校毕业生人数均超过600万人，每年毕业研究生人数在40~60万人。高等学历人才供给旺盛，未来将步入工程师红利时代。从这点来看，建筑装饰行业逐步走向装配式时代，是适逢其时。

中端酒店保持快速增长，是酒店装修需求的主要来源。根据中国饭店协会的统计，2013年以来，中端酒店数量实现快速增长，从2013年649家增加值2018年6036家，客房数从2013年97439间增加至2018年634189间。近年来，国内酒店行业加速整合，中端酒店呈现连锁化经营，酒店装修标准化程度提升，更适合使用装配式装修。**酒店进入萧条期，增长停滞导致相关装修需求不振。根据国家旅游局的统计数据，2007~2010年，我国五星级酒店数量从269家发展到595家，尤其是二三线城市的高星级酒店建设力度较大，酒店行业的高景气度，带来了**酒店装饰需求的快速增长，驱动从事公装的公司的收入快速增长。但从2014年开始，我国五星级酒店进入衰退期和萧条期，供过于求使得五星级酒店的平均房价进入下行通道，受此影响，五星级酒店的数量也到达顶峰、增长停滞，并在2018年首度出现下降。*星级酒店增长停滞、供过于求，存量酒店减少，进而导致**酒店装修需求偏弱。“装配式装修”行业将迎来它的黄金发展机遇。

装配式内装包含的新技术、新做法、新部品较多，很多产品缺乏工程应用的经验和数据支撑，使得在项目应用中，面临比传统装修更难把控的局面，导致开发部门更加谨慎地进行选择或暂时观望；其次，在成本控制层面，因为装配式内装尚在推广阶段，其带来的维修管理成本降低、以及由规模效应等因素所带来的成本降低等优势尚未体现出来，在建设速度层面，装配式内装所带来的效率提升，工期缩短是和商品房需求契合的方面之一。第三，装配式内装的产品数量和类型越来很多，但是具有成套技术体系和能提供整体解决方案的企业寥寥可数。目前，随着装配式内装的不断推进，新产品、新技术层出不穷，如卫生间就包括了集成式卫生间、组装式整体卫生间、吊装式整体卫生间等类型，其壁板材料包含SMC、彩钢板、瓷砖面材复合壁板等多种形式，安装方式也不尽相同。从项目实施层面，装配式建筑项目更强调各专业的集成设计和系统的配套性，而目前的部品研究还多局限于单个产品本身的研究，缺乏与其它系统的接口研究，也就不足以支撑装配式内装的蓬勃发展。装配式装修：公建需求稳中有升，住宅潜力市场大。家居装配式室内装修价格比较

装配式，让装修更简单！餐厅装配式室内装修改造

不补齐装配化装修的短板，将影响装配式建筑的整体发展水平。 住房城乡建设部总工程师陈宜明日前表示，在国家政策的东风下，大力发展框架与内装相结合的装配式建筑，已经成为推动建筑业高质量发展的深刻内涵。

作为我国经济发展的重要支柱之一，自2009年以来，建筑业增加值占GDP（国内生产总值）的比重始终保持在6%以上，到2014年甚至超过7%。根据国家统计局发布的2017年度国民经济数据，全国建筑业总产值当年达213954亿元，同比增长10.5%。增量的同时，提质成为建筑业“十三五”发展的明确方向。根据住房城乡建设部《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑比例要达15%以上，装配式建筑产业基地达200个以上。近年来，各地加快装配式建筑发展，2018年，江苏省新建装配式建筑占比达15%、新建成品住房占比达30%；湖南省累计实施装配式建筑面积突破3000万平方米；山东省提出到2020年，设区市新建装配式建筑占比达30%。 餐厅装配式室内装修改造

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